Local commercial à louer – Basse-Goulaine – 125 m²

Idéalement situé à Basse-Goulaine (44115), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour la clientèle. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface totale d’environ 125 m², le bien comprend 95 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par un étage aménageable selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle de réunion. Le local n’est pas soumis au DPE.

Loyer annuel : 17 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 350 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 610 €.