Local commercial à louer – Bandol – 142 m²

À Bandol (83150), cette opportunité porte sur deux boulangeries-pâtisseries bénéficiant d’emplacements complémentaires et d’une belle visibilité. Le premier local, situé en centre-ville, dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires. Le second se trouve sur un axe très passant et profite d’un parking de 10 places.

L’ensemble développe 142 m² sur deux niveaux : 110 m² pour le premier établissement, équipé pour la production et prêt à l’emploi, et 32 m² pour le second, conçu comme point de vente sans production. Les locaux accueillent une activité de boulangerie-pâtisserie ; le premier autorise également tous commerces, y compris la restauration, tandis que le second autorise tous commerces sauf la restauration. La reprise des fonds de commerce est proposée pour cause de départ à la retraite. L’activité affiche un chiffre d’affaires communiqué de 530 000 € et une équipe de 3,5 personnes est à reprendre.

Le loyer annuel global annoncé est de 22 920 € hors charges et hors taxes, soit 1 910 € par mois ; la source précise que ce montant est charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à confirmer.