Local commercial à louer – Ballainvilliers – 400 m²

Situé au sein d’une zone commerciale animée de Ballainvilliers, ce local de 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice à l’accueil de la clientèle. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et la N20 est à seulement 1 km. Le stationnement est facilité par environ 50 places à durée limitée et une dizaine de places libres.

Entièrement climatisé, le local offre un vaste plateau dégagé et modulable, à aménager selon votre projet. Un bar est déjà installé. Sa configuration permet d’envisager différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le bien est immédiatement disponible.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT/HC, soit 135 €/m²/an HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, sans droit d’entrée.