Local commercial à louer – Balaruc-Le-Vieux – 140 m²

Située à Balaruc-Le-Vieux, au cœur du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique, d’une bonne réputation locale et d’une clientèle fidèle. Le local de 140 m² comprend une boutique accueillante de 30 m², un laboratoire de boulangerie de 40 m², un laboratoire de pâtisserie climatisé de 20 m² et 50 m² de stockage. Il est vendu avec un matériel complet.

Adapté à une activité de boulangerie-pâtisserie, le commerce offre également des possibilités de développement avec une offre de snacking ou de salon de thé, ainsi qu’une valorisation de la fréquentation touristique locale. La mise en place d’une communication et d’une présence digitale pourrait également contribuer à son développement.

Le loyer annuel s’élève à 8 460 € HT et hors charges, soit 705 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.