Local commercial à louer – Baillif – 96 m²

Au cœur du Complexe Morne Houel à Baillif, ce local commercial de 96 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation au sein d’un nouveau pôle d’attractivité du Sud Basse-Terre. Sa visibilité et son environnement, déjà animé par plusieurs enseignes et services, en font une adresse adaptée à une boutique ou à une activité de restauration légère, telle qu’une saladerie. Un grand parking de 147 places facilite l’accès de la clientèle.

Livré brut avec vitrines posées, le local peut être aménagé selon votre concept et votre identité. Le bâtiment moderne dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d’un groupe électrogène général. Le loyer annuel est de 34 704 € HT HC, soit 2 892 € par mois, avec une provision sur charges de 192 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 5 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 4 860 € HT.