Local commercial à louer – Bailleul – 65 m²

Situé rue d’Ypres, au cœur du centre-ville de Bailleul, ce local commercial ou professionnel d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle ou recevoir des visiteurs. Il peut convenir à différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une grande pièce, deux bureaux, une pièce avec lavabo et un WC avec lave-mains. Une cave et une réserve complètent le bien. Il dispose de l’eau froide et chaude par cumulus électrique, du chauffage électrique et d’un compteur individuel d’électricité. DPE vierge. Disponibilité annoncée au 9 octobre 2026.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 11 760 €, soit 980 € par mois. Charges mensuelles : 80 €, comprenant l’eau selon décompteur et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 960 €. Honoraires de négociation et de rédaction du bail : 1 960 €. Aucun droit d’entrée.