Local commercial à louer – Baie-Mahault – 54 m²

Situé à l’étage, sur l’un des axes les plus fréquentés de la zone industrielle de Jarry à Baie-Mahault, ce local de 54 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique et d’une bonne visibilité. Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle adaptée à sa configuration.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafond, bloc sanitaire, ainsi que des arrivées électrique et télécom. Le loyer annuel est de 11 340 € HT et hors charges, soit 945 € par mois. Le bail commercial est conclu pour une durée de 12 ans, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT ; provision sur charges de 2,70 € HT/m²/mois. Taxe foncière et état des lieux à la charge du preneur. Les frais de rédaction d’acte s’élèvent à 900 €, partagés à parts égales entre bailleur et preneur ; honoraires d’agence : 1 255,50 € TTC.