Local commercial à louer – Baie-Mahault – 53 m²

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Oiseau du Paradis, dans le secteur dynamique de Jarry à Baie-Mahault, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales. Sa localisation à proximité du boulevard de Houelbourg et de la rue Becquerel, ainsi que la présence d’un parking devant le local, facilitent l’accès de la clientèle et renforcent sa visibilité.

D’une surface de 53 m², le local comprend un grand espace commercial et un sanitaire. Il est livré en l’état ; l’installation de la climatisation est à la charge du locataire. Il peut accueillir différents types de commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 15 900 € HT hors charges, soit 1 219 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 106 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 2 438 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais de bail/notaire de 550 € TTC, des honoraires d’agence de 1 901,64 € HT et des frais d’état des lieux de 95 € TTC sont également à prévoir.