Local commercial à louer – Baie-Mahault – 100 m²

Situé à Baie-Mahault, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 100 m² et une visibilité de plain-pied. Disponible à compter du 1er décembre 2025, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien dispose également d’une mezzanine de 21 m², dont l’accès nécessite l’aménagement d’un escalier. Le loyer annuel est de 24 600 € HT et hors charges, soit 2 050 € par mois. À prévoir en complément : TVA de 8,5 %, provisions mensuelles de 50 € pour les charges locatives et de 185 € pour la taxe foncière, soit un total annoncé de 2 459,25 € par mois, provisions comprises. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, honoraires d’agence de 3 690 € TTC et aucun droit d’entrée.