Local commercial à louer – Baie-Mahault – 100 m²

À louer à Jarry, dans la commune de Baie-Mahault, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée, sur une rue passante au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe. Sa grande vitrine lui assure une excellente visibilité et les places de stationnement situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local offre une belle hauteur sous plafond, avec la possibilité d’aménager une mezzanine afin d’optimiser la surface exploitable. Il convient à la plupart des activités commerciales et professionnelles, hors restauration. Une surface complémentaire de 170 m² avec espace de stockage peut également être proposée à la location.

Le loyer annuel est de 29 280 € HT hors charges, soit 2 440 € HT par mois, sans droit d’entrée. Les charges locatives s’élèvent à 240 € HT par mois. Le dépôt de garantie est de 4 400 € et les honoraires de location de 2 900 € TTC ; la rédaction du bail notarié est facturée 1 900 €. L’eau, l’électricité, internet ainsi que les travaux d’aménagement et d’installation sont à la charge du preneur.