Local commercial à louer – Baie-Mahault – 270 m²

Situé au rez-de-chaussée au cœur de Jarry, dans une zone dynamique de Baie-Mahault, ce local bénéficie d’un accès facile, d’une visibilité optimale et de la proximité des principaux axes et commodités. Il conviendra à une activité commerciale, à un showroom ou à une activité mixte associant accueil de clientèle et dépôt.

D’une surface totale de 270 m², le bien comprend 115 m² de surface commerciale, 115 m² de dépôt et une mezzanine de 40 m², pouvant notamment accueillir des bureaux ou un espace complémentaire. Son agencement modulable permet d’adapter les espaces aux besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 79 752 € HT hors charges, soit 6 646 € par mois. Les charges s’élèvent à 1,70 € HT/m²/mois, soit 550,80 € par mois, avec provision et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.