Local commercial à louer – Baie-Mahault – 92 m²

Situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone commerciale dynamique de Jarry, à Baie-Mahault, ce local de 92 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une porte vitrée offrant une bonne visibilité. Un stationnement facile est disponible à proximité.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafond, arrivées électriques et téléphoniques. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 25 392 € HT et hors charges, soit 2 116 € HT par mois charges comprises (provision mensuelle de 184 € HT). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 3 864 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 3 477,60 € HT, auxquels s’ajoutent l’état des lieux et les frais de bail notarié.