Local commercial à louer – Baie-Mahault – 133 m²

Situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la zone industrielle de Jarry, à Baie-Mahault, ce local professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique. Ses 133 m² conviennent à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le local est livré carrelé, peint et déjà aménagé en bureaux. Le loyer annuel s’élève à 33 036 € HT et hors charges, soit 2 753 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial de 12 ans, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT ; provision pour charges : 2,70 € HT/m²/mois. La taxe foncière et l’état des lieux sont à la charge du preneur. Les frais de rédaction d’acte sont de 1 300 €, répartis à parts égales entre bailleur et preneur ; les honoraires d’agence s’élèvent à 3 591 € TTC.