Local commercial à louer – Baie-Mahault – 330 m²

Situé au cœur de la zone d’activité de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial de 330 m² bénéficie d’une façade sur une rue passante et d’une belle visibilité. Ses deux ouvertures en façade, équipées de volets roulants métalliques, facilitent l’accueil de la clientèle et l’aménagement d’un espace de vente ou de présentation.

Le local comprend à l’avant un vaste espace ouvert d’environ 235 m², complété à l’arrière par des bureaux et une salle de réunion. Plusieurs sanitaires sont disponibles et la hauteur au faîtage atteint environ 4,90 m. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 71 280 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 11 600 €.