Local commercial à louer – Baie-Mahault – 136 m²

Situé sur le boulevard de Houelbourg, au cœur de la zone commerciale de Jarry à Baie-Mahault, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une très forte visibilité et d’un parking devant l’enseigne. D’une surface de 136 m², il conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est en cours de rénovation et sera livré carrelé, peint, avec faux plafond et arrivée électrique. Il est disponible rapidement. L’installation de la climatisation sera à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 39 168 € HT HC, soit 2 856 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 408 € HT de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 6 800 € HT, porté à 10 250 € HT pour une activité de restauration. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais à prévoir : bail/notaire 800 € TTC, état des lieux 125,12 € TTC et honoraires d’agence 5 304 € HT.