Local commercial à louer – Baie-Mahault – 285 m²

Situé à Baie-Mahault, ce local brut de 285 m², composé de 153 m² en rez-de-chaussée et de 120 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Son volume permet d’organiser aisément les espaces de travail, de stockage ou d’exploitation selon les besoins de votre activité.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 29 880 € HT et hors charges, soit 2 490 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 409,50 € HT est prévue. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges et hors taxes, soit 4 980 €. Le bail est établi par acte notarié, avec des frais de rédaction de 550 €.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT, soit 4 482 € HT, auxquels s’ajoutent les frais d’état des lieux de 259,35 € à la charge du preneur.