Local commercial à louer – Baie-Mahault – 89 m²

Situé en rez-de-chaussée au sein du centre commercial de La Jaille, à Baie-Mahault, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle du centre. D’une surface totale de 89 m², mezzanine incluse, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement du site.

Le local est livré carrelé et équipé de faux plafonds, d’une attente électrique et de sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 24 720 € HT hors charges, soit 2 060 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 115,70 € HT. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, soit 4 120 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail notarié, frais partagés avec le propriétaire ; honoraires à la charge du locataire : 3 708 € HT.