Local commercial à louer – Baie-Mahault – 53 m²

Situé à Baie-Mahault, entre Jarry et Moudong Sud, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et en pleine expansion. Sa grande vitrine donnant sur une rue très fréquentée assure une excellente visibilité et un passage quotidien, à proximité immédiate de nombreux commerces, entreprises et services.

D’une surface d’environ 53 m², le local est installé dans un immeuble récent à l’architecture soignée, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 22 188 € HT et hors charges, soit 1 849 € par mois. Les charges locatives, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 178,60 € par mois, auxquels s’ajoute la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 3 923 €, incluant les frais de bail notarié.