Local commercial à louer – Baie-Mahault – 47 m²

Situé sur l’un des axes les plus passants de la zone industrielle de Jarry, à Baie-Mahault, ce local commercial de 47 m² bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté. Il convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est livré carrelé, peint et équipé d’un faux plafond, d’un sanitaire et d’une installation électrique. Le loyer annuel est de 11 112 € HT et hors charges, soit 799 € par mois. Bail commercial de 12 ans, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT et droit d’entrée inexistant.

Provision sur charges : 2,70 € HT/m²/mois. La taxe foncière et les frais d’état des lieux sont à la charge du preneur. Les frais de rédaction d’acte de 900 € sont partagés à parts égales entre bailleur et preneur ; les honoraires d’agence s’élèvent à 1 198,50 € TTC.