Local commercial à louer – Baie-Mahault – 352 m²

Situé au cœur de la zone de Jarry à Baie-Mahault, en façade et en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à une activité professionnelle ou commerciale. Il conviendra notamment à des bureaux avec espace de stockage, à une activité de distribution ou à une entreprise recherchant un dépôt attenant.

Le bien développe environ 352 m² au total : 112 m² de local aménagé en bureaux et équipé d’un bloc sanitaire, ainsi qu’un dépôt d’environ 170 m² au sol avec une mezzanine ouverte d’environ 70 m². Le dépôt offre une hauteur sous charpente d’environ 8 mètres, hors mezzanine.

Le loyer annuel est de 70 800 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 3 384 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel, soit 10 620 € HT.