Local commercial à louer – Azerables – 150 m²

Au cœur d’Azérables, dans une commune dynamique de l’ouest de la Creuse, cet établissement communal bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de la D1 et à seulement 5 km de l’A20. Les commerces et services de proximité, le tissu économique local et un grand parking contribuent à sa visibilité et à l’accueil de la clientèle.

Dédié aux activités de restaurant, bar et tabac/jeux, le local développe une surface annoncée de 150 m². Il comprend une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée, des réserves, une cave, un bureau et des espaces pour le personnel, ainsi qu’une terrasse. Le mobilier, la vaisselle et l’agencement sont inclus pour permettre une reprise rapide de l’activité.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, avec un bail précaire de 18 mois et un loyer progressif selon les modalités prévues. Des charges mensuelles de 100 € s’ajoutent ; l’électricité, l’eau et le gaz restent à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.