Local commercial à louer – Azay-sur-Cher – 45 m²

Au cœur du bourg d’Azay-sur-Cher, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement central et très visible sur un carrefour, avec une grande vitrine neuve et une belle luminosité. Les commerces et les écoles sont à proximité, ainsi qu’un parking. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à une activité commerciale, une agence ou une profession libérale, hors commerce de bouche.

En bon état, le local comprend une pièce principale d’environ 42 m², une kitchenette équipée de meubles hauts et bas, d’un plan de travail avec évier et d’un réfrigérateur table-top, ainsi qu’un WC avec cuvette suspendue. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation et un chauffage électrique rayonnant au plafond.

Le loyer annuel est de 7 500 € HT et hors charges, soit 610 € par mois, avec 15 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible immédiatement.