Local commercial à louer – Azay-Le-Rideau – 110 m²

Situé sur la rue principale d’Azay-le-Rideau, au cœur d’une ville très touristique, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Disponible immédiatement, il convient idéalement à une activité de restauration, mais le bail commercial tous commerces permet également d’envisager d’autres activités.

Le local comprend une surface principale de 83 m², une réserve de 24 m² et un sanitaire de 3 m². Une belle cheminée existante apporte du caractère et se prête particulièrement à un projet de restaurant. Le bien dispose également d’un compteur électrique individuel.

Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Dépôt de garantie : 3 000 € HT. Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 2 492,21 € par an environ. Aucun frais d’agence ni de copropriété.