Local commercial à louer – Aytré – 350 m²

Situé au 6 rue Newton, au cœur du parc d’activités de Belle Aire à Aytré, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de La Rochelle et de Périgny. Le périphérique se trouve à environ 600 mètres, facilitant l’accès des clients, fournisseurs et professionnels. Sa bonne visibilité et ses 12 places de stationnement privatives renforcent son attractivité.

D’une surface totale de 350 m², le bien comprend un showroom de 250 m², deux bureaux et une réserve aménagée de 100 m², qui peut être transformée pour agrandir l’espace d’exposition. Implanté sur une parcelle d’environ 900 m², il convient à des activités de commerce, négoce, distribution, showroom, équipement de la maison, second œuvre ou activité tertiaire nécessitant des espaces d’exposition et de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT, soit 5 500 € HT par mois, en triple net. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte.