Local commercial à louer – Aytré – 127 m²

À Aytré, à proximité de La Rochelle, cette boucherie-traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique sur un rond-point, le long d’un axe très passant et à proximité immédiate de commerces. Sa vitrine de 3,5 mètres assure une belle visibilité, tandis qu’un parking privatif facilite l’accueil de la clientèle. L’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

Le local développe 127 m² au total, comprenant 91,5 m² de surface de vente et de laboratoire ainsi que 35 m² de stockage en sous-sol. Rénové en 2022, le magasin est équipé de vitrines réfrigérées neuves. Le laboratoire dispose du matériel nécessaire aux activités de boucherie et de traiteur, notamment d’un four mixte, d’une cellule de refroidissement, d’un hachoir, d’un poussoir et de chambres froides pour produits frais et surgelés. L’espace se prête également au développement des plats cuisinés, de la livraison ou de la vente en ligne.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en janvier 2025. Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le commerce est proposé clé en main, avec un salarié qualifié en place et un accompagnement du cédant prévu pour faciliter la transition.