Local commercial à louer – Avoudrey – 96 m²

À louer à Avoudrey, dans un secteur de passage à proximité de la gare, d’une école, de restaurants et d’entreprises, ce local commercial de 96 m² bénéficie d’une large façade vitrée offrant une excellente visibilité. Facile d’accès, il dispose également de stationnements à proximité.

Fonctionnel et modulable, le bien comprend un espace magasin ou accueil de 75 m², un bureau indépendant de 11 m², un sanitaire ainsi qu’une pièce d’archives ou de stockage. Ses grandes vitrines lumineuses et sa climatisation réversible par pompe à chaleur en font un lieu adapté à un commerce, des bureaux, un showroom, une profession libérale ou une activité tertiaire ou artisanale légère. Des travaux de rénovation sont en cours.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT hors charges, soit 950 € HT par mois. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.