Local commercial à louer – Avon – 70 m²

À Avon (77210), ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des flux de voyageurs et d’un axe fréquenté, offrant une belle visibilité et un passage régulier. Son environnement dynamique attire une clientèle mixte, composée d’habitués et de visiteurs. Une terrasse intimiste de 30 places, à l’abri des regards, complète la salle accueillant jusqu’à 30 couverts.

D’une surface de 70 m², l’établissement est aménagé pour une exploitation immédiate et propose une cuisine fonctionnelle, une chambre froide ainsi qu’un sous-sol total offrant d’importantes capacités de stockage. L’activité peut associer pizzeria, cuisine traditionnelle, vente à emporter et livraison, avec des possibilités de développement autour du click & collect, de la présence digitale ou d’événements à thème.

Le loyer annuel est de 19 800 € HT et hors charges, soit 1 650 € par mois hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.