Local commercial à louer – Avion – 215 m²

Situé en zone urbaine à Avion, à proximité immédiate d’un lycée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement propice à une activité de proximité et d’une fréquentation potentielle liée à la clientèle du quartier et aux établissements voisins.

Il développe environ 215 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m², une réserve de 65 m² et une grande cave offrant un espace de stockage complémentaire. Sa configuration permet d’aménager différents espaces et convient notamment à une épicerie orientale, une alimentation générale ou spécialisée, ainsi qu’à d’autres commerces, sous réserve de la destination du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 4 000 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 4 000 € HT.