Local commercial à louer – Avignon – 60 m²

À Avignon intra-muros, à proximité immédiate des remparts, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur touristique et piétonnier à forte fréquentation. Un parking se trouve à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

Prêt à exploiter pour une activité de restauration, le local comprend une salle pouvant accueillir environ 25 à 30 couverts et une cuisine équipée et fonctionnelle d’environ 15 m². Il dispose également de rangements intégrés, d’un compteur électrique 220 V et d’une climatisation réversible. Il convient notamment à un restaurant, une crêperie, une pizzeria, un snack ou une sandwicherie ; des travaux mineurs pourront être à prévoir selon le projet.

Loyer annuel : 17 004 € HT et hors charges, soit 1 700 € TTC par mois selon les informations communiquées. Taxe foncière : 895 € par an. Droit d’entrée : 4 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.