Local commercial à louer – Avignon – 120 m²

À louer à Avignon, dans le secteur de Courtine, ce local professionnel de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare TGV. Sa situation et le panneau d’affichage 4 × 3 inclus offrent une bonne visibilité. Un parking clôturé de 580 m² facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Aménagé pour une activité de bureaux ou de services, le local comprend trois bureaux, une salle de réunion, un hall d’accueil avec salle d’attente, une salle de pause, un local technique et des sanitaires.

Loyer annuel : 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € HT par mois. Charges mensuelles pour l’entretien des espaces verts : 150 €, taxe foncière en sus. Dépôt de garantie : 3 400 €. Droit d’entrée : aucun. Honoraires à la charge du preneur : 1 777,60 € HT. Conditions de bail à préciser.