Local commercial à louer – Avignon – 130 m²

Situé au sein de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, face aux Galeries Lafayette. Ses 23 mètres linéaires de vitrine offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de commercialité.

D’une surface d’environ 130 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de la galerie. Il constitue également une opportunité pour les professionnels souhaitant investir dans leur outil de travail, les murs étant proposés à la vente sous forme de parts de GIE.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 1 800 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 12 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 7 200 € HT.