Local commercial à louer – Avignon – 107 m²

Au cœur d’Avignon, à deux pas de la place Crillon et face à un hôtel emblématique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité remarquable, notamment sur le parcours des bateaux de croisière. Traversant et doté de trois façades commerciales, le local offre un fort potentiel de signalétique et convient à une activité de restauration sur place et à emporter.

D’une superficie d’environ 107 m², le bien comprend une salle d’environ 60 m² à remettre au goût du jour ainsi qu’une cuisine spacieuse, entièrement carrelée et équipée d’une hotte d’aspiration conforme aux normes. La climatisation est également présente. Le local est libre de toute occupation et l’immeuble est en excellent état.

Location avec droit au bail : loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 200 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 45 000 €.