Local commercial à louer – Avignon – 131 m²

À Avignon, au cœur de la galerie marchande la plus fréquentée de la ville, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de l’entrée principale. Son flux régulier de visiteurs et ses plus de 14 mètres linéaires de vitrine assurent une excellente visibilité à votre enseigne.

D’une superficie totale de 131 m², le local comprend un vaste espace de vente lumineux ainsi qu’une réserve de 30 m². Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail et de l’accord du bailleur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT hors charges, avec 12 000 € de charges annuelles. Le droit d’entrée est de 25 000 € ; les honoraires de commercialisation à la charge du preneur sont de 14 400 € HT.