Local commercial à louer – Avignon – 223 m²

Au cœur de la zone commerciale de Foncouverte, l’un des pôles d’activité les plus fréquentés d’Avignon, ce local de 223 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité depuis l’avenue de Foncouverte. Sa devanture dégagée permet l’installation d’une enseigne, et cinq places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle et des équipes.

Entièrement rénové, aménagé et équipé, le local est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Sa surface modulable convient à une activité commerciale, artisanale ou de bureaux. Il dispose d’une climatisation intégrale et de toilettes conformes aux normes PMR.

Le loyer annuel est de 39 240 € HT et hors charges, soit 3 270 € par mois. Les charges s’élèvent à 160 € HT par mois et le dépôt de garantie à 6 540 €. Le bail commercial proposé est de type 3-6-9 ans, ouvert à tout type d’activité professionnelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.