Local commercial à louer – Avignon – 187 m²

À Avignon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur le boulevard circulaire, en périphérie immédiate du centre-ville. Sa forte visibilité, renforcée par plus de 20 mètres linéaires de vitrine, et le passage quotidien en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de restauration rapide, notamment grâce à la proximité des établissements scolaires et de la faculté.

D’une surface totale de 187 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend des espaces de stockage et des sanitaires. Six places de stationnement en sous-sol sont mises à la disposition de l’exploitant. Il peut accueillir une activité de restauration ou de restauration rapide, ainsi que des activités de services ou de bureaux.

Le loyer annuel est de 43 200 € hors charges et hors taxes, avec une provision sur charges de 300 € par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, s’élèvent à 12 960 € HT.