Local commercial à louer – Avignon – 136 m²

Situé rue du Vieux Sextier, au cœur d’Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité pour accueillir une activité de commerce ou de services. Son agencement polyvalent permet d’adapter les espaces à différents projets professionnels.

D’une surface totale annoncée de 136 m², le bien comprend une boutique d’environ 80 m², une réserve de 18 m² ainsi qu’un étage de 38 m² composé de deux pièces pouvant être aménagées en bureaux et d’un sanitaire.

Disponible à compter du 1er janvier 2026, le local est proposé à la location au loyer annuel de 24 120 € HT et hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 345 €, comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2 010 €. Honoraires à la charge du preneur : 4 341,60 €. Aucun droit d’entrée.