Local commercial à louer – Avignon – 71 m²

Au cœur du centre historique d’Avignon, intra-muros, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des rues commerçantes et des parkings. Sa vitrine sur un axe passant lui assure une belle visibilité, idéale pour accueillir une clientèle ou mettre en valeur une activité.

D’une surface de 71 m² répartie sur plusieurs niveaux, le local comprend un espace principal lumineux, une réserve et des sanitaires. Il dispose également d’une cuisine aménagée et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Disponible immédiatement, il convient à une activité non alimentaire telle qu’un cabinet, une agence, un showroom, un atelier de création ou une activité de service.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 100 €. Honoraires d’agence : 1 500 € TTC, auxquels s’ajoutent 360 € TTC pour l’état des lieux. Bail et conditions à préciser.