Local commercial à louer – Avignon – 85 m²

Située au cœur du centre-ville commerçant et touristique d’Avignon, dans une rue particulièrement passante et qualitative, cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues. Son emplacement attire une clientèle locale et touristique, offrant un cadre idéal pour développer une activité de prêt-à-porter.

Le local développe une surface totale de 85 m², comprenant 55 m² d’espace de vente et une réserve de 30 m². Cette configuration permet d’accueillir une boutique et d’organiser efficacement le stockage. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 220 000 € ; les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur.