Local commercial à louer – Avignon – 255 m²

Au cœur du centre-ville d’Avignon, dans l’une de ses rues commerçantes les plus prisées et fréquentées, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et ses monuments historiques. Sa vitrine offre une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale, touristique et internationale.

Développant une surface totale de 255 m², dont 120 m² de surface commerciale, la boutique présente un agencement moderne et élégant. Prête à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs, elle se prête particulièrement aux commerces de mode, de luxe, d’accessoires, de bijoux ou de produits de beauté, ainsi qu’à toute activité commerciale sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 64 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 540 000 €, honoraires d’agence HT inclus, à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à préciser.