Local commercial à louer – Avignon – 76 m²

Situé au cœur d’Avignon intra-muros, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de commerce ou de services. Sa localisation en centre-ville offre une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle.

Le bien comprend 61 m² d’espace commercial ainsi que 15 m² de réserve, pour faciliter le stockage et l’organisation de l’activité. La taxe foncière est de 2 500 € par an.

Le loyer annuel s’élève à 21 528 € HT et hors charges, soit 1 794 € par mois. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée annoncé à 132 000 €.