Local commercial à louer – Avignon – 478 m²

Situé en extra-muros à Avignon, au 3ᵉ étage, ce local professionnel de 478 m² bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un parking et un arrêt de tram à proximité, ainsi que des commodités facilement accessibles. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le bien convient à une activité professionnelle ou associative, hors métiers de bouche. Il comprend un espace cuisine, un chauffage et une climatisation réversibles, des sols en PVC et des menuiseries neuves en double vitrage.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 40 176 €, avec un loyer mensuel HT compris entre 1 435 € et 3 348 € selon l’activité. Le bail pourra être une convention, un bail professionnel ou commercial, selon l’activité. Le paiement est mensuel, le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer et la révision est annuelle. Les charges sont en cours d’évaluation. Aucun droit d’entrée ni frais de rédaction du bail ne sont demandés.