Local commercial à louer – Avesnes-Sur-Helpe – 65 m²

Situé en centre-ville d’Avesnes-sur-Helpe, ce local commercial ou professionnel de 65 m² bénéficie d’un emplacement visible et facilement identifiable. Sa configuration permet d’accueillir différentes activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une entrée, une salle d’attente, un espace d’accueil, une réserve, un bureau ainsi qu’une pièce équipée d’un point d’eau. Le loyer annuel est de 6 408 € hors charges et hors taxes. Les charges sont provisionnées à hauteur de 15 € par mois, avec régularisation annuelle ; une mention complémentaire indique 30 € de charges pour l’eau et la taxe foncière.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 534 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 461 €, hors état des lieux. Le DPE est vierge.