Local commercial à louer – Avermes – 164 m²

Située dans la ZAC Les Portes de l’Allier à Avermes, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale et artisanale dynamique, à proximité immédiate de l’hypermarché Leclerc et de nombreuses enseignes et services. La RN7 et sa sortie dédiée facilitent l’accès, tandis que les lignes de bus Aléo et la gare de Moulins-sur-Allier renforcent la desserte du secteur.

Ce local de 164 m² convient à une activité commerciale, artisanale ou de services. Livré brut de béton avec fluides en attente, il dispose d’une porte sectionnelle et d’une grande hauteur sous plafond, offrant des possibilités d’aménagement pour du stockage, de la production ou la création d’une mezzanine.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.