Local commercial à louer – Avermes – 230 m²

Situé en plein cœur d’Avermes, face à la halle du marché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Il se trouve à proximité de commerces de proximité, notamment une pharmacie et un coiffeur, et dispose d’un parking dédié aux commerces devant son entrée.

D’une surface annoncée de 230 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Il sera livré avec les vitrines posées et une dalle coulée ; les fluides seront en attente afin de permettre un aménagement adapté à votre projet.

Le loyer annuel est de 23 868 € HT HC, soit 1 989 € par mois. Les charges s’élèvent à 87 € par mois et comprennent notamment la location du compteur d’eau, l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes et l’entretien de la robinetterie. La taxe foncière, estimée à 2 300 € par an, est à la charge du locataire à titre de provision. Aucun droit d’entrée n’est demandé.