Local commercial à louer – Auzances – 144 m²

Situé à Auzances, ce local commercial entièrement rénové offre un cadre accueillant et polyvalent pour développer votre activité. Sa cour extérieure fermée, aménageable en espace de réception ou en parking privatif, apporte un confort supplémentaire à la clientèle comme aux professionnels.

D’une surface totale de 144 m² répartie sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de réception d’environ 70 m², une salle d’eau et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, également aménagé et doté d’un accès indépendant, propose environ 70 m² supplémentaires avec salle d’eau et WC. Bureaux, espace de soins, réserve, stockage, espace détente ou activité complémentaire : les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Le local bénéficie du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à convenir.