Local commercial à louer – Auxonne – 175 m²

À Auxonne (21130), ce local commercial d’environ 175 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Dole–Dijon, à seulement cinq minutes d’une sortie d’autoroute. Sa belle visibilité et sa proximité avec une petite ville en font une adresse adaptée pour accueillir et attirer une clientèle variée.

Le bien comprend un vaste espace commercial, un bureau pour les activités administratives, ainsi qu’un WC et une douche. La climatisation réversible assure un confort optimal. Plusieurs activités commerciales ou professionnelles peuvent y être envisagées, sous réserve de compatibilité avec le bail. Pour disposer d’une surface plus importante, le local mitoyen de 102 m² peut également être acquis, portant l’ensemble à environ 280 m².

Loyer annuel : 16 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.