Local commercial à louer – Auxerre – 130 m²

Situé en hypercentre d’Auxerre, dans une rue charmante et passante, ce local commercial bénéficie d’un flux piéton important et de larges vitrines offrant une belle visibilité. Le parking de la place des Cordeliers se trouve à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface totale d’environ 130 m², le local comprend 76 m² de surface commerciale et 53 m² de réserve en sous-sol. Il vient d’être rénové avec des matériaux de qualité : électricité, chauffage, sols, plafonds, peinture et sanitaires. La façade est en cours de rénovation. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence ; un dossier complet est transmis après un échange téléphonique.