Local commercial à louer – Autun – 64 m²

Situé à Autun (71400), ce local bénéficie d’un stationnement facile et gratuit devant le bâtiment ainsi que dans la rue. Sa vitrine de 15 m² offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou libérale, hors alimentaire. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes en vigueur.

Entièrement refait à neuf, le local développe une surface totale de 64 m² : une pièce avec vitrine de 15 m², une pièce avec fenêtre de 19 m², un espace de 4 m² pour le stockage ou l’archivage, des WC avec lave-mains et 25 m² d’atelier, réserve ou stockage. Il dispose d’un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage en verre sécurit et de grilles de protection pour la vitrine et la fenêtre de l’atelier. La rénovation de la façade est prévue au cours du premier semestre 2026. DPE vierge.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 6 480 €, soit 540 € par mois. Une provision mensuelle de 60 € au titre de la quote-part de taxe foncière est à ajouter. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.