Local commercial à louer – Auterive – 40 m²

Situé au 3 ter route de Toulouse, sur un axe passant à Auterive, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade récemment rénovée. Entièrement remis à neuf, il est adapté à une activité de pizzeria, de snacking ou de restauration à emporter.

Le local est équipé pour démarrer rapidement : four à pizza à convoyeur, pétrin, façonneuse, table à pizza, hotte aspirante, vitrines réfrigérées, armoires froides, congélateur, mobilier inox et matériel de présentation. Il dispose également d’un éclairage LED neuf, d’une installation électrique à jour, d’une climatisation de 7 kW révisée et d’un accès à une grande réserve située à l’étage.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 9 600 € HT hors charges (800 € HT par mois), auquel s’ajoutent 60 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 1 600 €. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du matériel professionnel, est de 18 990 €.