Local commercial à louer – Auterive – 98 m²

Situé à Auterive, à l’arrière d’une station de lavage, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités automobiles et d’un accès sécurisé par un grand portail électrique avec caméra de surveillance. Déjà exploité depuis sept ans pour des prestations spécialisées, il se prête notamment au nettoyage intérieur et extérieur, au lustrage et à la pose de films solaires anti-UV.

D’une surface de 98 m², le local comprend deux pièces distinctes, dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une mezzanine avec salle d’eau et espace de repos. Il dispose de deux volets roulants électriques et d’un jardin engazonné et clôturé à l’arrière. Le matériel et l’activité existante peuvent faciliter la reprise.

Le loyer annuel est de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois. La reprise s’effectue par cession de bail, avec un droit d’entrée de 5 000 €.